Sur les hauteurs de Briançon, appartement exceptionnel en duplex de 241m² de surface habitable environ, avec une vue époustouflante plein Sud.

Il n'existe que très peu de biens de cette qualité avec ces prestations dans le briançonnais.

Je vous propose cet appartement avec une entrée individuelle de plain pied au niveau du parking, et, un studio communicant mais avec son entrée indépendante.

La grande pièce de vie d'environ 40m² avec balcon et loggia plein sud, communique avec la cuisine équipée et séparée.

Entrée avec grands placards, toilettes avec lave mains , dégagement, bureau, et, à l'étage sous les toits, 2 chambres avec pièce d'eau (actuellement transformée en buanderie pouvant être restructurée en salle d'eau), toilettes séparés, grands placards dans le couloir, suite parentale avec une belle chambre et balcon, et une salle de bain avec baignoire.

Ce lieu est lumineux, spacieux et vendu partiellement meublé. Si vous le désirez, vous posez vos valises sans réaliser de travaux.

2 grands garages de 26m², 2 belles caves de 8.60m², 2 locaux à skis, jardin de la copropriété, parking libre de placement.

Surface de 241m² environ, Loi Carrez : 152 m².

Le prix de vente comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les charges de copropriété sont de 350€ environ par mois incluant le chauffage et les dépenses communes. Aucune procédure en cours.

La taxe foncière serait de 2700€ environ.

Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements: Audrey Carbonnel pour XL IMMOBILIER agence de Briançon