XL Immo France Tél.: 06 19 83 07 42 contact@xlimmo.fr





















Briançon (France - 05) Appartement T3 67 m2
A Vendre [BR05] Briançon – JO 2030
À saisir ! Superbe appartement T3 de 67 m² idéalement situé en plein cœur du centre moderne, à seulement 1 minute à pied de la télécabine du Prorel et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous profiterez d’une magnifique terrasse de 33 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente ensoleillés.
Situé au 1er étage d’une résidence soignée, ce bien lumineux offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, ouvrant directement sur la terrasse.
Cuisine séparée et entièrement équipée, deux belles chambres doubles avec parquet, salle de bains avec baignoire, WC indépendant.
Cave de 6 m² et stationnement collectif sécurisé par badge.
Confort assuré avec chauffage électrique individuel, convecteurs modernes et chauffe-eau neuf.
Gros atout : la réfection complète de la toiture avec isolation a déjà été votée et financée (15.000 euros) par le vendeur lors de l’assemblée 2025, aucun travail majeur à prévoir dans les années à venir !
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel et prestations de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite avant qu’il ne disparaisse !
Classe énergétique : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (11 kgCO₂/m²/an)
Consommation d’énergie primaire : 347 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 151 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels pour une consommation moyenne : entre 1 870 et 2580 euros
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUES
Briançon – JO 2030
À saisir ! Superbe appartement T3 de 67 m² idéalement situé en plein cœur du centre moderne, à seulement 1 minute à pied de la télécabine du Prorel et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous profiterez d’une magnifique terrasse de 33 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente ensoleillés.
Situé au 1er étage d’une résidence soignée, ce bien lumineux offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, ouvrant directement sur la terrasse.
Cuisine séparée et entièrement équipée, deux belles chambres doubles avec parquet, salle de bains avec baignoire, WC indépendant.
Cave de 6 m² et stationnement collectif sécurisé par badge.
Confort assuré avec chauffage électrique individuel, convecteurs modernes et chauffe-eau neuf.
Gros atout : la réfection complète de la toiture avec isolation a déjà été votée et financée (15.000 euros) par le vendeur lors de l’assemblée 2025, aucun travail majeur à prévoir dans les années à venir !
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel et prestations de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite avant qu’il ne disparaisse !
Classe énergétique : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (11 kgCO₂/m²/an)
Consommation d’énergie primaire : 347 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 151 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels pour une consommation moyenne : entre 1 870 et 2580 euros
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUES
D.P.E.
G.E.S.
290
11
Référence | BR05 |
Pays | France |
Commune | Briançon (05) |
Adresse | 4 AVENUE MAURICE PETSCHE |
Genre | Résidentiel |
Catégorie | Appartement |
Typologie | T3 |
Surface | 67 m2 (loi carrez) |
Etage | 1er |
Condition | Récent |
Etat | Bon |
Couchages | 6 |
Chambres | 2 |
Meublé | Oui |
Parking/Box | oui |
Cave | oui |
Balcon/Jardin | oui |
Chauffage | Individuel |
Contact | ANDREA MIS |
Tél | 0768468000 |
A Vendre 235 000 € |
XL Immo France
06 19 83 07 42
06 19 83 07 42