A Vendre  [BR20]   Briançon – JO 2030 Une adresse d’exception au cœur de la Cité Vauban, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO Dans l’enceinte historique de la majestueuse Cité Vauban, joyau architectural de Briançon, découvrez un appartement d’exception alliant charme d’époque et confort contemporain. Situé au troisième étage d’un immeuble entièrement rénové, ce bien rare séduit dès l’entrée par son élégance et la qualité irréprochable de ses finitions. L’espace de vie s’ouvre sur une lumineuse salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. La salle d’eau, raffinée et fonctionnelle, intègre des équipements haut de gamme, dont une machine à laver discrètement encastrée sous le meuble-lavabo. Côté nuit, deux superbes chambres : – La première, dotée d’un lit double, est sublimée par des meubles sur mesure réalisés par un ébéniste renommé de la région. – La seconde offre un aménagement ingénieux grâce à un canapé-lit vertical se transformant en lits superposés, idéal pour recevoir avec élégance. Le séjour, pièce maîtresse de l’appartement, se distingue par sa cheminée d’époque, deux armoires murales aux portes authentiques du XVIᵉ siècle, et un double espace détente agrémenté de canapés, dont un convertible. Le parquet ancien et les poutres apparentes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et noble, où chaque détail reflète le savoir-faire et la passion pour les belles choses. Vendu partiellement meublé avec des pièces uniques. Une adresse rare pour les amateurs d’histoire, d’authenticité et de raffinement. Un bien d’exception à découvrir sans tarder — une véritable perle au cœur des Alpes. Classe énergétique : E Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (10 kgCO₂/m²/an) Consommation d’énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 137 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels pour une consommation moyenne : entre 1 260 et 1 760 euros Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.fr.