Dans la vieille ville de Briançon, patrimoine culturel de l'humanité protégé par l'UNESCO, au troisième étage d'une copropriété bénévole, appartement T3/T4 de 76 mètres carrés selon la loi Carrez. L'appartement se situe au troisième étage d'une copropriété en développement.

 Sols, fenêtres et salle de bains rénovés récemment, quelques travaux de finition restent à prévoir. Concernant les parties communes, la façade a été rénovée en 2019 et la toiture sera prise en charge et entièrement reconstruite par les propriétaires du lot des combles.

 Quelques travaux à prévoir dans les escaliers communs.

Entrée avec dégagement, une première chambre exposée au nord, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire. En entrant au cœur de l'appartement, nous trouvons la cuisine séparée ouverte sur l'espace de vie, un séjour lumineux avec des fenêtres exposées à l'ouest. Deux autres chambres exposées à l'ouest.

Possibilité de se garer dans les mures de la fortification Vauban en demandant le badge auprès de la mairie.

Bonne opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale à faible coût pour une famille avec enfants.

 Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous.

DPE : E

Ges : C (11 KGCO²/M²/AN)

Consommation énergie primaire : 338 KWH/M²/AN

Consommation énergie finale : 147 KWH/M²/AN

Estimation des couts annuels pour une consommation moyenne à l’année : entre 1960 et 2680.

• Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr