A Vendre  [BR18]   Briançon – JO 2030 Notre agence vous propose : Ce bel appartement T3 traversant situé dans la résidence « Le Hameau de Villard », à Briançon, dans un quartier calme et résidentiel (Pont de Cervières). Surface loi Carrez : 75 m² Prix de vente : 233 000 €, frais d’agence inclus (à la charge du vendeur). Il comprend : • Deux belles et spacieuses chambres doubles • Une grande cuisine ouverte sur le séjour • Une loggia lumineuse exposée à l’ouest, avec une belle vue sur Puy Saint Pierre et Les Tenailles • Une entrée avec dégagement, une belle salle de bains avec baignoire, et des WC séparés Vendu non meublé, sauf la cuisine entièrement équipée. Comprend une cave de 6 m² au rez-de-chaussée et le droit de stationner dans la cour collective de la copropriété. Chauffage électrique avec convecteurs, et base hors-gel au sol comprise dans les charges de copropriété. N’hésitez pas à planifier votre visite avant qu’il ne soit plus disponible ! Classe énergétique : E Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (9 kgCO₂/m²/an) Consommation d’énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 131 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels pour une consommation moyenne : entre 1 820 € et 2 510 € par an Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.fr. XL IMMO – Votre bien sur mesure